1.1B14

Smedegade 41

Boligområde

Byzone

Der må opføres ny bebyggelse som forhus i flugt med naboejendommenes facadelinje mod øst. Der må etableres kontorerhverv i stuetagen i baghus. I den tættere og højere bebyggede bymidte, kan man forvente at få godkendt en forøgelse af bygningshøjde og etageantal, så det svarer til den typiske højde for området. Dertil lægges en mulighed for at øge bygningshøjden med op til 1 etage og maksimalt 3,5 m i forhold til højeste naboejendom inden for 20 m, og forudsat at byggeloven og gældende planlægning overholdes, og det kan indpasses i stedets arkitektur.