1.1C13

Gøtlergade-Smedegade

Centerområde

Byzone

Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 2.000 m². Maks. butiksstørrelse: dagligvarer 5.000 m², udvalgsvarer 2.000 m². Maks. Bruttoetageareal for omdannelse/nybyggeri: dagligvarer 100 m², udvalgsvarer 1099 m². Det er kun ejendomme med facader ud mod Gørtlergade, Rådhuspladsen og Torvegade, der må opføres i maks. 5 etager. Øvrige bygninger må opføres i maks. 2½ etage. Planlægning for nye boliger skal være i overensstemmelse med principperne i boligpolitikken. I den tættere og højere bebyggede bymidte, kan man forvente at få godkendt en forøgelse af bygningshøjde og etageantal, så det svarer til den typiske højde for området. Dertil lægges en mulighed for at øge bygningshøjden med op til 1 etage og maksimalt 3,5 m i forhold til højeste naboejendom inden for 20 m, og forudsat at byggeloven og gældende planlægning overholdes, og det kan indpasses i stedets arkitektur.