1.1C2

Frederiksgade-Valdemarsgade

Centerområde

Byzone

Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 0 m². Maks. butiksstørrelse: dagligvarer 5.000 m², udvalgsvarer 0 m². Maks. Bruttoetageareal for omdannelse/nybyggeri: dagligvarer 0 m², udvalgsvarer 0 m². Der kan ikke tillades opført anden bebyggelse end forhuse. I den tættere og højere bebyggede bymidte, kan man forvente at få godkendt en forøgelse af bygningshøjde og etageantal, så det svarer til den typiske højde for området. Dertil lægges en mulighed for at øge bygningshøjden med op til 1 etage og maksimalt 3,5 m i forhold til højeste naboejendom inden for 20 m, og forudsat at byggeloven og gældende planlægning overholdes, og det kan indpasses i stedets arkitektur.