1.1C27

Stationspladsen

Centerområde

Byzone

Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.400 m². Maks. butiksstørrelse: dagligvarer 5.000 m², udvalgsvarer 1.400 m². Maks. Bruttoetageareal for omdannelse/nybyggeri: dagligvarer 439 m², udvalgsvarer 0 m². I den tættere og højere bebyggede bymidte, kan man forvente at få godkendt en forøgelse af bygningshøjde og etageantal, så det svarer til den typiske højde for området. Dertil lægges en mulighed for at øge bygningshøjden med op til 1 etage og maksimalt 3,5 m i forhold til højeste naboejendom inden for 20 m, og forudsat at byggeloven og gældende planlægning overholdes, og det kan indpasses i stedets arkitektur. Området benyttes periodevist af Banedanmark som arbejdsareal (den nordøstlige del op mod Jernbanegade). Aktiviteten klassificeres som miljøklasse 6-7.