1.1C30

Rådhuspladsen syd

Centerområde

300% beregnet ud fra den enkelte ejendom

7

24

Byzone

Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 2.000 m². Maks. butiksstørrelse: dagligvarer 5.000 m², udvalgsvarer 2.000 m². Maks. Bruttoetageareal for omdannelse/nybyggeri: dagligvarer 100 m², udvalgsvarer 800 m². Ved omdannelse af ”Lægehuset”må størstedelen af bebyggelsen ud mod Rådhuspladsen fremstå som byggeri i op til 5 etager. For at give mulighed for en variation i bygningshøjden må enkelte bygningskroppe efter en nærmere vurdering opføres i 6-7 etager. Stueetagen skal indrettes med udadvendte funktioner, og der må ikke indrettes boliger i stueetagen. Planlægning for nye boliger skal være i overensstemmelse med principperne i boligpolitikken. I den tættere og højere bebyggede bymidte, kan man forvente at få godkendt en forøgelse af bygningshøjde og etageantal, så det svarer til den typiske højde for området. Dertil lægges en mulighed for at øge bygningshøjden med op til 1 etage og maksimalt 3,5 m i forhold til højeste naboejendom inden for 20 m, og forudsat at byggeloven og gældende planlægning overholdes, og det kan indpasses i stedets arkitektur.